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**杂物电梯管理制度**在现代建筑设施管理中，杂物电梯作为专门用于运送货物、设备、餐食、医疗废物等物品的特殊垂直运输工具，其规范、安全、高效运行对于保障日常工作秩序、维护人员安全及提升整体管理效能具有重要意义； 为确保杂物电梯的合理使用与长效管理，特制定本制度，以明确各方职责，规范操作流程，防范安全风险？ **一、明确管理职责，落实主体责任**杂物电梯的管理应遵循“谁使用、谁负责，谁主管、谁监督”的原则。 物业管理部门或设施所属单位作为主要责任方，须指定专人负责电梯的日常监管、协调联络与档案管理; 具体职责包括：监督制度的执行情况。 安排电梯的日常巡检、清洁与定期维护; 建立并保管电梯技术档案、维修记录、检验报告等资料。  组织相关使用人员的培训与考核。 及时处理使用过程中的异常情况与投诉建议？ 使用部门及人员则须严格遵守规定，合理、文明使用电梯，并接受管理方的监督与指导？ **二、规范使用操作，确保运行安全**使用杂物电梯，必须严格遵守安全操作规程？  首先，电梯严禁载人，仅限运送规定尺寸和重量的物品。 超载、超尺寸运行是导致故障和安全事故的主要原因，必须坚决杜绝？ 其次，装载物品应平稳放置，均匀分布，避免集中堆放或撞击轿厢壁、门体！ 运送液体、散装物料或可能污染轿厢的物品时，应采取有效的防洒漏、防遗撒措施？ 易燃、易爆、强腐蚀性等危险品严禁使用杂物电梯运输。  再次，使用时应轻按呼梯按钮，轻开轻关电梯门，严禁用外力强行阻挡门关闭或撬门。 电梯运行过程中，不得随意拍打或乱按操作面板。 最后，如遇电梯故障、异常声响、门无法正常开闭等情况，应立即停止使用，并报告管理人员联系专业维修，切勿自行处置;  **三、加强维护保养，保障设备完好**定期的专业维护保养是杂物电梯安全可靠运行的技术保障。 管理方必须委托具备相应资质的电梯维保单位，按照国家安全技术规范的要求，制定并执行定期维保计划； 维保工作应包括但不限于：对驱动系统、控制系统、门系统、安全装置等关键部件的检查、润滑、调整与更换!  对电气绝缘、接地安全性的测试。  对运行性能如平层精度、噪声振动的检测。  所有维保、检修、应急抢修均需详细记录，并由双方签字确认。 此外，管理方应配合政府特种设备安全监督管理部门，按时申报并接受定期检验，确保电梯始终处于检验合格有效期内；  **四、完善应急处理，强化风险防控**必须建立并演练杂物电梯突发事件应急处理预案。  预案应明确在发生困物（物品卡阻）、停电、故障停梯等情况下的报告流程、初步处置措施以及专业救援联络方式。 在电梯轿厢内及呼梯面板附近醒目位置，应张贴安全使用须知、禁载人员警示标识以及应急联系电话？  管理方人员应熟悉应急处理程序，具备基本的沟通协调与初期处置能力。  定期组织相关人员学习预案内容，可结合实际情况进行模拟演练，提升应对突发事件的效率和能力。  **五、注重宣传教育，培育安全文化**制度的生命力在于执行，而执行的基础在于认知。  管理方应通过宣传栏、内部通知、培训会议等多种形式，持续向所有可能接触和使用杂物电梯的人员进行宣传教育。 内容应聚焦于电梯的专用性质、安全风险点、正确操作方法及违规使用的后果?  特别是对于新入职员工、外包服务人员等，应将其作为岗前培训的必要环节。 通过持续的教育引导，在全体相关人员中牢固树立“安全第一、规范使用”的责任意识，共同营造重视安全、自觉遵守的管理氛围； 综上所述，一套严谨、全面、可操作的《杂物电梯管理制度》，是确保这类特种设备发挥其应有功能、杜绝安全隐患、延长使用寿命的基础性文件;  唯有通过清晰的责任划分、严格的操作规范、科学的维护计划、周密的应急准备以及深入的安全教育，多管齐下，方能实现杂物电梯管理的规范化、精细化与长效化，从而为机构的整体运营安全与效率提供坚实保障。
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